9 Impasse des Essarts, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 353 € à 3 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse des Essarts, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 9 Impasse des Essarts, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montjoyeux.
3 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boutteville à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 898 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 663 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1018 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 753 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 298 mètres
- Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Essarts

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Essarts dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Essarts par rapport à la voie

Sur Impasse des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 9 Impasse des Essarts se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Essarts par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Essarts se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 29.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montjoyeux, 37000 Tours(2,858 €)

Allée Bellevue, 37000 Tours(2,937 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Essarts

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Essarts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.