13 Impasse des Essarts, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 860 €

de 2 361 € à 3 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse des Essarts, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 13 Impasse des Essarts, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Montjoyeux.
3 niveaux - 8 logements - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 880 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 609 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 985 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 733 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 263 mètres
- Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Essarts

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse des Essarts dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Essarts par rapport à la voie

Sur Impasse des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 13 Impasse des Essarts se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Essarts par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Essarts se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montjoyeux, 37000 Tours(2,858 €)

Allée Bellevue, 37000 Tours(2,937 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse des Essarts

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Essarts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.