9 Impasse de l'Ancienne École Normale, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 453 € à 3 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse de l'Ancienne École Normale, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°7 et de 6.08 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Impasse de l'Ancienne École Normale, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Symphorien à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Aucard à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1400 mètres
- Collège Anatole France à 887 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 582 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 915 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 209 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l'Ancienne École Normale

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l'Ancienne École Normale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de l'Ancienne École Normale dans son marché local

Prix du 9 Impasse de l'Ancienne École Normale par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Ancienne École Normale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 9 Impasse de l'Ancienne École Normale se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de l'Ancienne École Normale par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de l'Ancienne École Normale se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ermitage, 37000 Tours(2,990 €)

Impasse 19 Rue de la Loire, 37000 Tours(3,302 €)

Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours(2,955 €)

Impasse 44 Rue de l'Ermitage, 37000 Tours(2,854 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse de l'Ancienne École Normale

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de l'Ancienne École Normale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.