2 Impasse Charles Picart le Doux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 1 976 € à 3 443 €

Indice de confiance

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Le 2 Impasse Charles Picart le Doux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Impasse Charles Picart le Doux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Tastes à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 621 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 629 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 633 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1337 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 536 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Picart le Doux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Picart le Doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Charles Picart le Doux dans son marché local

Prix du 2 Impasse Charles Picart le Doux par rapport à la voie

Sur Impasse Charles Picart le Doux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 2 Impasse Charles Picart le Doux se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Charles Picart le Doux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Charles Picart le Doux se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Picart le Doux, 37000 Tours(2,787 €)

Allée du Pressoir, 37000 Tours(2,877 €)

Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours(3,351 €)

Rue du Professeur Maupas, 37000 Tours(2,687 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Charles Picart le Doux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Charles Picart le Doux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.