12 Impasse 74 Rue de Metz, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 334 €

de 2 733 € à 5 297 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Impasse 74 Rue de Metz, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°10 et de 15.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 12 Impasse 74 Rue de Metz, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Grammont 4.
1 niveau - 2 logements - 51 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 89 mètres
- Tours à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 261 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 209 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1119 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 261 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 583 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 242 mètres

Ventes au 12 Impasse 74 Rue de Metz

Une vente a été recensée au 12 Impasse 74 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

280 150 €(5 836 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•48 m²

12 Impasse 74 Rue de Metz, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse 74 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 12 Impasse 74 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Impasse 74 Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 12 Impasse 74 Rue de Metz se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse 74 Rue de Metz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse 74 Rue de Metz se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 37000 Tours(4,114 €)

Rue d'Amboise, 37000 Tours(3,827 €)

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,623 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse 74 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse 74 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.