5 Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 797 €

de 3 408 € à 4 661 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 24 parkings - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1397 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 199 mètres
- Tours à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 563 mètres
- Collège Michelet à 591 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 88 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 367 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 160 mètres

Ventes au 5 Impasse 58 Rue George Sand

Les 2 ventes au 5 Impasse 58 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 novembre 2019

75 000 €(3 178 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.6 m²

5 Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours

27 août 2019

150 000 €(2 239 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

5 Impasse 58 Rue George Sand, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse 58 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 5 Impasse 58 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Impasse 58 Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 5 Impasse 58 Rue George Sand se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse 58 Rue George Sand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse 58 Rue George Sand se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Tours et 38.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue George Sand, 37000 Tours(3,615 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Rue Origet, 37000 Tours(3,875 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse 58 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse 58 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.