8 Impasse 54 Rue de la Presle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 678 €

de 1 926 € à 3 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse 54 Rue de la Presle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 2.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Impasse 54 Rue de la Presle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giraudoux à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 872 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 857 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 996 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1188 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 794 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse 54 Rue de la Presle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse 54 Rue de la Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse 54 Rue de la Presle dans son marché local

Prix du 8 Impasse 54 Rue de la Presle par rapport à la voie

Sur Impasse 54 Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 8 Impasse 54 Rue de la Presle se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse 54 Rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse 54 Rue de la Presle se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denise Grey, 37000 Tours(2,643 €)

Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours(2,721 €)

Impasse de la Billardière, 37000 Tours(2,589 €)

Rue de la Presle, 37000 Tours(2,797 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse 54 Rue de la Presle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse 54 Rue de la Presle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.