1 Impasse 3bis Rue Eupatoria, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 934 €

de 2 999 € à 4 395 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 918 €

de 2 891 € à 4 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse 3b Rue Eupatoria, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 934 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Impasse 3b Rue Eupatoria, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Grammont 4.
1 niveau - 36 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1341 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 138 mètres
- Tours à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 304 mètres
- Collège Michelet à 345 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 958 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 304 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 230 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse 3b Rue Eupatoria

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse 3b Rue Eupatoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse 3b Rue Eupatoria dans son marché local

Prix du 1 Impasse 3b Rue Eupatoria par rapport à la voie

Sur Impasse 3b Rue Eupatoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 1 Impasse 3b Rue Eupatoria se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse 3b Rue Eupatoria par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse 3b Rue Eupatoria se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de Tours et 44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eupatoria, 37000 Tours(3,638 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Alfred de Vigny, 37000 Tours(3,537 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse 3b Rue Eupatoria

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse 3b Rue Eupatoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.