5 Impasse 37bis Rue Élise Dreux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 789 €

de 2 765 € à 5 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse 37b Rue Élise Dreux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 789 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 5 Impasse 37b Rue Élise Dreux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0829 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Prieuré Saint-Eloi à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frumeaud à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 502 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 389 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 405 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 389 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 340 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse 37b Rue Élise Dreux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse 37b Rue Élise Dreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse 37b Rue Élise Dreux dans son marché local

Prix du 5 Impasse 37b Rue Élise Dreux par rapport à la voie

Sur Impasse 37b Rue Élise Dreux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 5 Impasse 37b Rue Élise Dreux se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse 37b Rue Élise Dreux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse 37b Rue Élise Dreux se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Walvein, 37000 Tours(3,589 €)

Rue Ledru Rollin, 37000 Tours(4,075 €)

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Biens en vente à proximité du 5 Impasse 37b Rue Élise Dreux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse 37b Rue Élise Dreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.