4 Impasse 23 bis Rue Jules Charpentier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 566 €

de 2 697 € à 4 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse 23 bis Rue Jules Charpentier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 566 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Impasse 23 bis Rue Jules Charpentier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne aumônerie de Saint-Martin à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 144 mètres
- Tours à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 316 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 279 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 210 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 279 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 316 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse 23 bis Rue Jules Charpentier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse 23 bis Rue Jules Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse 23 bis Rue Jules Charpentier dans son marché local

Prix du 4 Impasse 23 bis Rue Jules Charpentier par rapport à la voie

Sur Impasse 23 bis Rue Jules Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 4 Impasse 23 bis Rue Jules Charpentier se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse 23 bis Rue Jules Charpentier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse 23 bis Rue Jules Charpentier se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Charpentier, 37000 Tours(3,528 €)

Rue Henri Barbusse, 37000 Tours(3,651 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse 23 bis Rue Jules Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse 23 bis Rue Jules Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.