7 Impasse 21 bis Rue du Cygne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 528 €

de 3 231 € à 3 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse 21 bis Rue du Cygne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 528 €/m².Cet immeuble ancien de 1801, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Impasse 21 bis Rue du Cygne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1801, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Théâtre à 110 mètres
- Tours à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 632 mètres
- Collège Anatole France à 204 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 732 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 114 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 552 mètres
- Ecole primaire Anatole France élém et ma à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse 21 bis Rue du Cygne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse 21 bis Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse 21 bis Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 7 Impasse 21 bis Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Impasse 21 bis Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 7 Impasse 21 bis Rue du Cygne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse 21 bis Rue du Cygne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse 21 bis Rue du Cygne se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des cordeliers, 37000 Tours(4,198 €)

Rue Colbert, 37000 Tours(3,598 €)

Rue du Cygne, 37000 Tours(3,689 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse 21 bis Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse 21 bis Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.