3 Impasse 12 bis Rue Losserand, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 249 € à 4 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse 12 bis Rue Losserand, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Impasse 12 bis Rue Losserand, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Paul Bert.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 893 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 427 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 476 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 385 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse 12 bis Rue Losserand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse 12 bis Rue Losserand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse 12 bis Rue Losserand dans son marché local

Prix du 3 Impasse 12 bis Rue Losserand par rapport à la voie

Sur Impasse 12 bis Rue Losserand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 3 Impasse 12 bis Rue Losserand se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse 12 bis Rue Losserand par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse 12 bis Rue Losserand se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Tours et 46.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 28b Quai Paul Bert, 37000 Tours(3,948 €)

Impasse 18 bis Rue Losserand, 37000 Tours(3,216 €)

Rue Losserand, 37000 Tours(3,283 €)

Allée 31 Rue de Trianon, 37000 Tours(3,310 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse 12 bis Rue Losserand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse 12 bis Rue Losserand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.