9028 Impasse 1 Rue de la Presle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 015 € à 3 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 9028 Impasse 1 Rue de la Presle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 9028 Impasse 1 Rue de la Presle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Libert à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 824 mètres
- Collège privé Marmoutier à 692 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 962 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 705 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1230 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 9028 Impasse 1 Rue de la Presle

Aucune vente n'a été recensée au 9028 Impasse 1 Rue de la Presle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9028 Impasse 1 Rue de la Presle dans son marché local

Prix du 9028 Impasse 1 Rue de la Presle par rapport à la voie

Sur Impasse 1 Rue de la Presle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 9028 Impasse 1 Rue de la Presle se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9028 Impasse 1 Rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9028 Impasse 1 Rue de la Presle se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Robert, 37000 Tours(2,844 €)

Rue de la Presle, 37000 Tours(2,797 €)

Rue de Châtenay, 37000 Tours(3,427 €)

Passage Fraillon, 37000 Tours(2,839 €)

Biens en vente à proximité du 9028 Impasse 1 Rue de la Presle

Les biens actuellement en vente autour du 9028 Impasse 1 Rue de la Presle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.