8 Cour des Oiseaux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 988 €

de 2 652 € à 4 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cour des Oiseaux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Cour des Oiseaux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lamartine 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteline à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 229 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 433 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 722 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 189 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 348 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cour des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cour des Oiseaux dans son marché local

Prix du 8 Cour des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Cour des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 8 Cour des Oiseaux se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cour des Oiseaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour des Oiseaux se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 81.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 37000 Tours(3,684 €)

Allée du Général Chanzy, 37000 Tours(3,903 €)

Impasse Lamartine, 37000 Tours(3,962 €)

Rue André Chénier, 37000 Tours(3,978 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cour des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cour des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.