3 Boulevard Winston Churchill, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 412 €

de 1 804 € à 2 744 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Winston Churchill, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 31.3 % à celui du n°9001 et de 36.81 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 3 Boulevard Winston Churchill, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Febvotte-Marat 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 1089 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 933 mètres
- Collège Jules Ferry à 919 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1144 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 980 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 686 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Winston Churchill

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Winston Churchill dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Winston Churchill par rapport à la voie

Sur Boulevard Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 3 Boulevard Winston Churchill se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Winston Churchill par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Winston Churchill se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gallieni, 37000 Tours(2,432 €)

Impasse Lafayette, 37000 Tours(2,432 €)

Rue Nicolas Poussin, 37000 Tours(2,978 €)

Rue Louis Blanc, 37000 Tours(3,203 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Winston Churchill

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Winston Churchill apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.