3 Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
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À propos du 3 Boulevard Richard Wagner, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rives du Cher 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 92 logements - 1761 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 978 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 906 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1293 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 878 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 79 mètres
Ventes au 3 Boulevard Richard Wagner
Les 5 ventes au 3 Boulevard Richard Wagner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Richard Wagner dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 3 Boulevard Richard Wagner se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Richard Wagner par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Richard Wagner se situe 38.86 % en dessous de la moyenne de Tours et 33.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Richard Wagner
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Richard Wagner
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