32 Boulevard Preuilly, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 611 € à 4 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard Preuilly, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 32 Boulevard Preuilly, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 305 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preuilly à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 132 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 510 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 817 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 81 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 417 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Preuilly

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Preuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard Preuilly dans son marché local

Prix du 32 Boulevard Preuilly par rapport à la voie

Sur Boulevard Preuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 32 Boulevard Preuilly se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard Preuilly par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Preuilly se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Général Verneau, 37000 Tours(3,613 €)

Rue de Ballan, 37000 Tours(2,616 €)

Allée Charles Dubourg, 37000 Tours(3,740 €)

Rue Léon Boyer, 37000 Tours(3,230 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard Preuilly

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard Preuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.