22 Boulevard Preuilly, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 773 € à 4 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Preuilly, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 22 Boulevard Preuilly, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Lamartine 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1205 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Foubert (ou Fulbert) , ou Maison de la Tabagie à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 83 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 470 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 114 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 331 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Preuilly

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Preuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Preuilly dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Preuilly par rapport à la voie

Sur Boulevard Preuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 22 Boulevard Preuilly se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Preuilly par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Preuilly se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Général Verneau, 37000 Tours(3,219 €)

Rue de Ballan, 37000 Tours(3,215 €)

Allée Charles Dubourg, 37000 Tours(3,591 €)

Rue Léon Boyer, 37000 Tours(3,984 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Preuilly

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Preuilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.