9 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 369 € à 3 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.

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À propos du 9 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 28 parkings - 945 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0542 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0543 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0539 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0540 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0544 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 89 mètres
- Tours à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 301 mètres
- Collège Michelet à 549 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 301 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 347 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Jean Royer

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Jean Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Jean Royer dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 9 Boulevard Jean Royer se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Jean Royer se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Tours et 14.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Thion, 37000 Tours(3,369 €)

Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours(2,373 €)

Impasse 11 bis Place de la Liberté, 37000 Tours(3,039 €)

Rue du docteur giraudet, 37000 Tours(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Jean Royer

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Jean Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.