8 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 243 € à 3 877 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 252 €

de 2 406 € à 4 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°10 et de 11.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Febvotte-Marat 1.
1 niveau - 801 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0898 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 337 mètres
- Collège Michelet à 556 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 337 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 338 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Jean Royer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Jean Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard Jean Royer dans son marché local

Prix du 8 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 8 Boulevard Jean Royer se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Jean Royer se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Thion, 37000 Tours(3,369 €)

Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours(2,373 €)

Impasse 11 bis Place de la Liberté, 37000 Tours(3,039 €)

Rue du docteur giraudet, 37000 Tours(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard Jean Royer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Jean Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.