21 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 353 €

de 2 553 € à 4 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Boulevard Jean Royer, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Grammont 3.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royer à 120 mètres
- Tours à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 281 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 542 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 281 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 365 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Jean Royer

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Jean Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Jean Royer dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Jean Royer par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 21 Boulevard Jean Royer se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Jean Royer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Jean Royer se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Tours et 52.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Thion, 37000 Tours(4,290 €)

Rue du capitaine pougnon, 37000 Tours(3,217 €)

Impasse 11 bis Place de la Liberté, 37000 Tours(3,286 €)

Rue du docteur giraudet, 37000 Tours(3,470 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Jean Royer

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Jean Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.