4 bis Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 611 €

de 2 852 € à 4 252 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 862 €

de 3 091 € à 5 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°7 bis et de 2.76 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 bis Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 160 mètres
- Tours à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 525 mètres
- Collège privé Saint Martin à 519 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- Lycée général Descartes à 98 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 525 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard Heurteloup

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard Heurteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Boulevard Heurteloup dans son marché local

Prix du 4 bis Boulevard Heurteloup par rapport à la voie

Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 4 bis Boulevard Heurteloup se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard Heurteloup se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René de Prie, 37000 Tours(3,020 €)

Rue de Buffon, 37000 Tours(4,328 €)

Rue de Loches, 37000 Tours(3,460 €)

Rue Mirabeau, 37000 Tours(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Boulevard Heurteloup

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Boulevard Heurteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.