2 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 853 € à 4 219 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 243 €

de 4 367 € à 5 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre 1.
6 niveaux - 2292 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 131 mètres
- Tours à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 472 mètres
- Collège privé Saint Martin à 468 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- Lycée général Descartes à 96 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 541 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Heurteloup

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Heurteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Heurteloup dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Heurteloup par rapport à la voie

Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 2 Boulevard Heurteloup se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Heurteloup se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 28.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René de Prie, 37000 Tours(3,020 €)

Rue de Buffon, 37000 Tours(4,328 €)

Rue de Loches, 37000 Tours(3,460 €)

Rue Mirabeau, 37000 Tours(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Heurteloup

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Heurteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.