44 Boulevard Béranger, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Boulevard Béranger, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1868, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1677 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 67 mètres
- - Tours à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 313 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 331 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 298 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Béranger dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Béranger par rapport à la voie
Sur Boulevard Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 44 Boulevard Béranger se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Béranger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Béranger se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Boulevard Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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François Gautard Immobilier
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