31 Boulevard Béranger, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Boulevard Béranger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
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À propos du 31 Boulevard Béranger, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 2 parkings - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 47 mètres
- - Tours à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 271 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 291 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 353 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 113 mètres
Ventes au 31 Boulevard Béranger
Les 2 ventes au 31 Boulevard Béranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Béranger dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Béranger par rapport à la voie
Sur Boulevard Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 31 Boulevard Béranger se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Béranger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Béranger se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Tours et 43.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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