3 Boulevard Béranger, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 555 € à 5 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard Béranger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 3 Boulevard Béranger, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre 5.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 185 mètres
- Tours à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 300 mètres
- Collège privé Saint Martin à 310 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- Lycée général Descartes à 301 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 664 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Béranger dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Béranger par rapport à la voie

Sur Boulevard Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 3 Boulevard Béranger se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Béranger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Béranger se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Verte, 37000 Tours(3,766 €)

Impasse 11 bis Rue Chanoineau, 37000 Tours(4,221 €)

Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,992 €)

Impasse de la Grandière, 37000 Tours(4,223 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.