16 Avenue Saint-Vincent de Paul, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue Saint-Vincent de Paul, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montjoyeux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 20 parkings - 931 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 226 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 271 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 368 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 203 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 799 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 490 mètres
Ventes au 16 Avenue Saint-Vincent de Paul
Les 10 ventes au 16 Avenue Saint-Vincent de Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Saint-Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 16 Avenue Saint-Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Vincent de Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 16 Avenue Saint-Vincent de Paul se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Saint-Vincent de Paul par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Saint-Vincent de Paul se situe 37.95 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue Saint-Vincent de Paul
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Saint-Vincent de Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue Saint-Vincent de Paul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
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L'ORDALIE
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François Gautard Immobilier
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