18 Avenue Proudhon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 429 €

de 2 966 € à 4 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Proudhon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 222 logements.

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À propos du 18 Avenue Proudhon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 222 logements - 13 parkings - 5379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0087 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mame à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 422 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 882 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 914 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 371 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 490 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Proudhon dans son marché local

Prix du 18 Avenue Proudhon par rapport à la voie

Sur Avenue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 18 Avenue Proudhon se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Proudhon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Proudhon se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du commandant bourgoin, 37000 Tours(2,851 €)

Rue du Champ de Mars, 37000 Tours(4,112 €)

Rue du croc, 37000 Tours(3,805 €)

Place Charles Dubourg, 37000 Tours(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.