17 Avenue Proudhon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 386 € à 3 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue Proudhon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Avenue Proudhon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 6676 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0050 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0010 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Albert Bayet - Rue Du Cdt Bourgoin à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 121 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 670 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 827 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 118 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 532 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Proudhon dans son marché local

Prix du 17 Avenue Proudhon par rapport à la voie

Sur Avenue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 17 Avenue Proudhon se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Proudhon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Proudhon se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du commandant bourgoin, 37000 Tours(2,851 €)

Rue du Champ de Mars, 37000 Tours(4,112 €)

Rue du croc, 37000 Tours(3,805 €)

Place Charles Dubourg, 37000 Tours(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.