10 Avenue Proudhon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 394 € à 3 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue Proudhon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 389 logements.

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À propos du 10 Avenue Proudhon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 389 logements - 5271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0062 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Albert Bayet - Rue Du Cdt Bourgoin à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 91 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 630 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 135 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 471 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Proudhon dans son marché local

Prix du 10 Avenue Proudhon par rapport à la voie

Sur Avenue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 10 Avenue Proudhon se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Proudhon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Proudhon se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du commandant bourgoin, 37000 Tours(2,851 €)

Rue du Champ de Mars, 37000 Tours(4,112 €)

Rue du croc, 37000 Tours(3,805 €)

Place Charles Dubourg, 37000 Tours(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.