20 Avenue Mozart, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 600 €

de 2 249 € à 3 169 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 908 €

de 2 353 € à 3 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue Mozart, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 15.25 % à celui du n°9100.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 20 Avenue Mozart, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Fontaines 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 372 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 954 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 421 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 984 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 804 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 110 mètres
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Mozart dans son marché local

Prix du 20 Avenue Mozart par rapport à la voie

Sur Avenue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 20 Avenue Mozart se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Mozart par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Mozart se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Goya, 37000 Tours(2,298 €)

Place Charles Garnier, 37000 Tours(1,780 €)

Rue Johann Strauss, 37000 Tours(1,993 €)

Rue de Saussure, 37000 Tours(1,943 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.