28 Avenue Marcel Mérieux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 707 € à 4 250 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 306 €

de 1 732 € à 8 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Marcel Mérieux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°59 et de 2.01 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Avenue Marcel Mérieux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Deux Lions Gloriette.
1 niveau - 2495 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelin à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 391 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 913 mètres
- Simone Veil à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Marcel Mérieux

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Marcel Mérieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Marcel Mérieux dans son marché local

Prix du 28 Avenue Marcel Mérieux par rapport à la voie

Sur Avenue Marcel Mérieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 28 Avenue Marcel Mérieux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Marcel Mérieux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Marcel Mérieux se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Tours et 17.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Ferdinand de Lesseps, 37000 Tours(2,918 €)

Rue Paul Nizan, 37000 Tours(3,087 €)

Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours(3,077 €)

Rue James Watt, 37000 Tours(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Marcel Mérieux

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Marcel Mérieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.