28 Avenue Jean Portalis, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 994 €

de 2 579 € à 3 897 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 106 €

de 2 678 € à 3 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Jean Portalis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°18 et de 2.7 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Avenue Jean Portalis, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Deux Lions Gloriette.
1 niveau - 697 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portalis à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 927 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 234 mètres
- Lycée général et technologique Grandmont à 1399 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 473 mètres
- Simone Veil à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Jean Portalis

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Jean Portalis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Jean Portalis dans son marché local

Prix du 28 Avenue Jean Portalis par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Portalis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 28 Avenue Jean Portalis se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Jean Portalis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Jean Portalis se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 9.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours(3,077 €)

Allée Ferdinand de Lesseps, 37000 Tours(2,918 €)

Rue Jacques Monod, 37000 Tours(2,799 €)

Allée Guy Charff, 37000 Tours(3,236 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Jean Portalis

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Jean Portalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.