31 Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 835 €

de 2 321 € à 3 092 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 462 €

de 2 274 € à 2 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 835 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 29336 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir de Sépaillé à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Torricelli à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 1111 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 639 mètres
- Ecole maternelle Alain à 1106 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 1147 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 31 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 31 Avenue Gustave Eiffel se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Gustave Eiffel se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clara Malraux, 37000 Tours(2,969 €)

Avenue de l'Europe, 37000 Tours(2,855 €)

Rue Cardan, 37000 Tours(2,831 €)

Rue François Viete, 37000 Tours(2,969 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.