2 Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 785 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
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À propos du 2 Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Europe 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 73 parkings - 975 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 709 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 695 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 530 mètres
Ventes au 2 Avenue Gustave Eiffel
Les 19 ventes au 2 Avenue Gustave Eiffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 Avenue Gustave Eiffel se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gustave Eiffel se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Gustave Eiffel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
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L'ORDALIE
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François Gautard Immobilier
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