13 Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 523 €

de 2 402 € à 2 698 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 2 002 € à 3 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°15 et de 6.9 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Avenue Gustave Eiffel, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 738 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luxembourg à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 832 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 831 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 700 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 607 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 643 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Gustave Eiffel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local

Prix du 13 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie

Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 13 Avenue Gustave Eiffel se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Gustave Eiffel se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clara Malraux, 37000 Tours(2,969 €)

Avenue de l'Europe, 37000 Tours(2,855 €)

Rue Cardan, 37000 Tours(2,831 €)

Rue François Viete, 37000 Tours(2,969 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Gustave Eiffel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.