5 Avenue Duquesne, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 796 €

de 1 556 € à 1 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue Duquesne, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 5 Avenue Duquesne, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Montjoyeux à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 20 parkings - 931 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Sagerie à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duquesne à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 232 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 299 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 364 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 230 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 824 mètres
- Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Duquesne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Duquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Duquesne dans son marché local

Prix du 5 Avenue Duquesne par rapport à la voie

Sur Avenue Duquesne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 5 Avenue Duquesne se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Duquesne par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Duquesne se situe 39.67 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Surcouf, 37000 Tours(1,869 €)

Allée Isaac de Razilly, 37000 Tours(1,721 €)

Allée Suffren, 37000 Tours(1,794 €)

Avenue Chanoine Carlotti, 37000 Tours(1,789 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Duquesne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Duquesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.