2 Avenue du Mans, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Mans, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 21.56 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 2 Avenue du Mans, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0348 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordiers à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 917 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 48 mètres
Ventes au 2 Avenue du Mans
Les 6 ventes au 2 Avenue du Mans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Mans dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Mans par rapport à la voie
Sur Avenue du Mans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 2 Avenue du Mans se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Mans par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Mans se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Mans
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Mans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Mans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
37 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
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