9 Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 324 €

de 2 086 € à 2 873 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°13 et de 3.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 46 logements - 3 locaux - 605 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 362 mètres
- Collège Michelet à 532 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 437 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 272 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 9 Avenue du Général de Gaulle se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Général de Gaulle se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Luynes, 37000 Tours(3,035 €)

Cours 23 Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours(2,188 €)

Mail du Petit Prince, 37000 Tours(2,387 €)

Allée de Montrésor, 37000 Tours(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.