8 Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 725 € à 3 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 8 Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 721 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Paul à 159 mètres
- Tours à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 234 mètres
- Collège Michelet à 455 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 529 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 191 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Luynes, 37000 Tours(3,035 €)

Cours 23 Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours(2,188 €)

Mail du Petit Prince, 37000 Tours(2,387 €)

Allée de Montrésor, 37000 Tours(3,063 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.