7 Avenue du Château, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 021 € à 3 836 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue du Château, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 7 Avenue du Château, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujardin à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1150 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1154 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 528 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 223 mètres

Ventes au 7 Avenue du Château

Une vente a été recensée au 7 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2025

250 000 €(2 016 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

7 Avenue du Château, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Château dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Château par rapport à la voie

Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 7 Avenue du Château se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Château par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Château se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 21.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,693 €)

Rue Clément Ader, 37000 Tours(2,735 €)

Rue Maurice Bouchor, 37000 Tours(2,667 €)

Rue Pierre Brizon, 37000 Tours(2,783 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.