31 Avenue de Pont-Cher, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 576 €

de 2 823 € à 4 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue de Pont-Cher, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°29 et de 0.11 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Avenue de Pont-Cher, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 947 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Monod à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 880 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 678 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 743 mètres
- Simone Veil à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Pont-Cher

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Pont-Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Pont-Cher dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Pont-Cher par rapport à la voie

Sur Avenue de Pont-Cher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 31 Avenue de Pont-Cher se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Pont-Cher par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Pont-Cher se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Mérieux, 37000 Tours(3,215 €)

Route de Savonnières, 37000 Tours(2,965 €)

Saint-Sauveur, 37000 Tours(3,586 €)

Avenue Marcel Dassault, 37000 Tours(3,239 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Pont-Cher

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Pont-Cher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.