23 Avenue de Pont-Cher, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 591 € à 2 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Pont-Cher, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 065 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 23 Avenue de Pont-Cher, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Monod à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 805 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 706 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 695 mètres
- Simone Veil à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Pont-Cher

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Pont-Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Pont-Cher dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Pont-Cher par rapport à la voie

Sur Avenue de Pont-Cher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 23 Avenue de Pont-Cher se situe 37.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Pont-Cher par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Pont-Cher se situe 38.8 % en dessous de la moyenne de Tours et -5.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Mérieux, 37000 Tours(3,302 €)

Route de Savonnières, 37000 Tours(3,304 €)

Saint-Sauveur, 37000 Tours(3,309 €)

Avenue Marcel Dassault, 37000 Tours(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Pont-Cher

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Pont-Cher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.