7 Avenue de Milan, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 489 € à 1 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de Milan, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 206 logements.

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À propos du 7 Avenue de Milan, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rochepinard à dominante résidentielle.
9 niveaux - 206 logements - 114 parkings - 2649 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wagner à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1403 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1079 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 727 mètres
- Ecole primaire Flaubert à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Milan

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Milan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Milan dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Milan par rapport à la voie

Sur Avenue de Milan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 7 Avenue de Milan se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Milan par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Milan se situe 44.58 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Brizon, 37000 Tours(1,919 €)

Place Johann Strauss, 37000 Tours(2,772 €)

Passage Guillaume Bouzignac, 37000 Tours(1,635 €)

Rue Rossini, 37000 Tours(2,774 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Milan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Milan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.