2 Avenue de Milan, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 953 €

de 1 605 € à 2 232 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 246 € à 4 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Milan, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 10.34 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de Milan, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Fontaines 1.
1 niveau - 3687 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stendhal à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 877 mètres
- Lycée général et technologique Grandmont à 1499 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 124 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giraudoux à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Milan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Milan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Milan dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Milan par rapport à la voie

Sur Avenue de Milan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Avenue de Milan se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Milan par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Milan se situe 34.4 % en dessous de la moyenne de Tours et 28.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Brizon, 37000 Tours(1,919 €)

Place Johann Strauss, 37000 Tours(2,772 €)

Passage Guillaume Bouzignac, 37000 Tours(1,635 €)

Rue Rossini, 37000 Tours(2,774 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Milan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Milan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.