6 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 852 € à 3 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 6 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillons de l'octroi à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Choiseul à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 622 mètres
- Collège privé Saint Gregoire à 81 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 656 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 81 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 689 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de la Tranchée

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de la Tranchée dans son marché local

Prix du 6 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 6 Avenue de la Tranchée se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Tranchée se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Tranchée, 37000 Tours(3,838 €)

Rue Raymond Poincaré, 37000 Tours(3,328 €)

Rue Groison, 37000 Tours(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de la Tranchée

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.