30 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 160 €

de 2 585 € à 4 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 30 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 30 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillons de l'octroi à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Choiseul à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 694 mètres
- Collège privé Saint Gregoire à 160 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 724 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 160 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 679 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 629 mètres

Ventes au 30 Avenue de la Tranchée

Une vente a été recensée au 30 Avenue de la Tranchée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2023

85 000 €(2 375 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.79 m²

30 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Avenue de la Tranchée dans son marché local

Prix du 30 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 30 Avenue de la Tranchée se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de la Tranchée se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Vincent Scotto, 37000 Tours(2,584 €)

Place de la Tranchée, 37000 Tours(3,017 €)

Rue Raymond Poincaré, 37000 Tours(3,388 €)

Rue Groison, 37000 Tours(3,126 €)

Biens en vente à proximité du 30 Avenue de la Tranchée

Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.