35 Avenue de la Salle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 277 €

de 2 610 € à 3 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de la Salle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 35 Avenue de la Salle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 81 parkings - 1913 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1068 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1103 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 363 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1356 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 698 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Salle

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Salle dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Salle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 35 Avenue de la Salle se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Salle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Salle se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours(2,461 €)

Avenue de la République, 37000 Tours(2,938 €)

Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours(2,955 €)

Rue Jean-Baptiste Dupré, 37000 Tours(3,319 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Salle

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Salle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.