2 Avenue de la Salle, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 244 € à 3 162 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue de la Salle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Avenue de la Salle, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devildé à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 942 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 925 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 584 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1407 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 493 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 309 mètres

Ventes au 2 Avenue de la Salle

Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Salle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2021

180 000 €(2 466 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

2 Avenue de la Salle, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Salle dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Salle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 2 Avenue de la Salle se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Salle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Salle se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pas Notre-Dame, 37000 Tours(2,843 €)

Avenue de la République, 37000 Tours(3,158 €)

Rue Saint-Barthélemy, 37000 Tours(3,107 €)

Rue Jean-Baptiste Dupré, 37000 Tours(3,136 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Salle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Salle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.