2 Avenue de la République, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 557 € à 3 580 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue de la République, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 2 Avenue de la République, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château du Pilorget à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christ Roi à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1300 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 175 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1300 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 283 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupéry à 221 mètres

Ventes au 2 Avenue de la République

Une vente a été recensée au 2 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2022

375 000 €(3 606 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

2 Avenue de la République, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 2 Avenue de la République se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la République par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la République se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Tours et 43.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-Exupéry, 37000 Tours(3,238 €)

Avenue de la Salle, 37000 Tours(2,754 €)

Rue Charles Péguy, 37000 Tours(3,190 €)

Impasse de la Source, 37000 Tours(3,278 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.